Schriftliche Anfrage BV Deißler vom 11.06.2024, Antwort vom 19.07.2024

Die Schriftliche Anfrage beantwortet das Bezirksamt wie folgt:

Vorbemerkung:

Es wird auf die Antwort auf die Schriftliche Anfrage Nr. 19/11998 vom 25.05.2022 sowie auf die Beantwortung der Schriftlichen Anfrage 19/19356 vom 19.06.2024 verwiesen.

1. Wie viele Bauvoranfragen oder Bauanträge für den Neubau einer Beherbergungsstätte (Hotel, Hostel) befinden sich aktuell in Prüfung bzw. Bearbeitung?

Aktuell sind zwei Bauanträge für Hotelbauten bzw. Beherbergungsbetriebe im Stadtentwicklungsamt in Bearbeitung.

2. Für wie viele Voranfragen, die den Neubau einer Beherbergungsstätte (Hotel, Hostel) betreffen, liegen positive und gültige Bauvorbescheide vor?

In einem Vorbescheid werden isolierte Fragen beantwortet. Ein Vorbescheid mit dem Titel „Hotel“ als Vorhabenbezeichnung wurde nicht erteilt. Es mag jedoch möglich sein, dass in einem Vorbescheid ergänzend auch die Zulässigkeit einer Hotelnutzung angefragt wurde. Dies wird statistisch nicht erfasst.

3. Für wie viele Anträge, die den Neubau einer Beherbergungsstätte (Hotel, Hostel) betreffen, liegen gültige Baugenehmigungen vor?

Seit 2020 wurden fünf Baugenehmigungen für den Neubau bzw. die Erweiterung von Hotelbauten oder die Umnutzung zu Hotels beschieden. Umbauten und Sanierungen von bestehenden Hotels sind in dieser Zahl nicht erfasst. Es sei jedoch ergänzend angemerkt, dass in den letzten Jahren, insbesondere bedingt durch die Pandemie, die Zahl der Umnutzungen von Hotel zu Büro, Unterbringung für spezielle Bevölkerungsgruppen oder Wohnen ungleich höher ist als die Umnutzung zu Beherbergungsbetrieben.

4. Wie hoch ist die Zahl der Betten und Zimmer, die durch die in Frage 2 und 3 genannten neuen Beherbergungsstätten in Charlottenburg-Wilmersdorf zusätzlich entstehen würden?

Dies wird im Bezirk statistisch nicht erfasst.

5. Welche Bettenauslastung verzeichnete der Bezirk im Jahr 2023?

Das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg stellt dazu folgende Daten bereit: Zum Stichtag 31.07. gab es im Jahr 2023 im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf 133 geöffnete Beherbergungsbetriebe mit insgesamt 23.669 Betten. Die durchschnittliche Auslastung der Betten betrug 52,4 %.

Mit freundlichen Grüßen

Christoph Brzezinski
Abteilung Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT